O mercado de locação comercial temporária cresceu exponencialmente no Brasil nos últimos anos. Marcas, agências e empresas buscam espaços físicos para pop-ups, showrooms, ativações e eventos corporativos com uma frequência nunca vista. Mas do outro lado, proprietários de imóveis comerciais ainda não sabiam responder a pergunta mais básica: quanto meu espaço vale para esse mercado?
A ImValia foi criada para responder essa pergunta com precisão, dados e responsabilidade. Desenvolvemos a primeira metodologia brasileira de relatório de potencial comercial para espaços de locação temporária — combinando análise técnica em 6 dimensões, dados reais do Índice FipeZAP Comercial e inteligência artificial para entregar um documento consultivo completo em minutos.
Não somos uma plataforma de anúncios. Não somos uma imobiliária. Somos uma consultora técnica independente, com metodologia proprietária, cujo único objetivo é dar ao proprietário a informação que ele precisa para tomar a melhor decisão sobre seu ativo.
Rigor técnico. Linguagem acessível.
O Relatório ImValia analisa cada espaço em 6 dimensões ponderadas: Localização e Acessibilidade, Infraestrutura Física, Visibilidade e Fachada, Flexibilidade de Uso, Regularização e Documentação, e Potencial de Demanda Local.
A precificação recomendada é calibrada por dados reais do FipeZAP Comercial para as principais cidades do Brasil — não por estimativas genéricas. O cálculo de breakeven usa os custos fixos reais informados pelo proprietário para mostrar, com precisão, quantos dias de locação são necessários para cobrir tudo.
O resultado é um documento técnico com linguagem consultiva — acessível para qualquer proprietário, robusto o suficiente para fundos imobiliários e incorporadoras.
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Perguntas frequentes
Respostas para as nossas perguntas mais frequentes:
O que é a ImValia?
O que é o Relatório de Potencial Comercial?
Como a precificação é calculada?
Quanto tempo leva para receber o relatório?
Qual o custo do relatório?
O relatório é gerado por inteligência artificial?
Para quais tipos de espaço a ImValia emite relatórios?
Posso solicitar relatórios para múltiplos espaços?
A ImValia tem alguma relação com a Popupster?
Como entro em contato com a ImValia?